137 Ch. Daniel-Stone , Brownsburg-Chatham QC J8G1K4

Vente 499 900 $ |

No. 26758429

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Maison rez-de-jardin avec exposition Sud sis sur le lac en Croissant (Half Moon Lake). Situé à quelques minutes de Hawkesbury et Lachute ce lac permet la promenade en bateau moteur électrique ou à gaz. Idéal pour les sports nautiques divers. Maison de 2 chambres au rez de chaussée et une autre en bas. Sous-sol de type rez-de-jardin. Concept ouvert avec plafond voûté en bois pour les pièces suivantes; salon, cuisine et la s-à-diner. Grand balcon offrant une vue des plus beaux couchés de soleil sur ce lac à l'eau cristalline. Plage sur le terrain devant le chalet. Vendu avec les appareils ménagers et la plupart des meubles.

Note: La location à courte terme n'est pas permise.

Inclusions : lits des 3 chambres, table de la salle à manger et 6 chaises,1 sofas et un fauteuil du salon, 2 fauteuils inclinables, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, foyer électrique, foyer au bois extérieur, appareil de télévision, stores et rideaux micro-onde, four encastré (minuterie défectueuse)

Exclusions : effets personnels, certains petits meubles (table ronde du salon) 2 tables de nuits blanche de la ccp, outillage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	190 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	265 700,00 $
Évaluation totale :	455 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 045,00 $
Taxe scolaire :	292,00 $
Taxes annuelles totales :	3 337,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	194.0 Pieds
Profondeur du terrain :	155.0 Pieds
Dimensions du terrain :	20439.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.7 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac en Croissant/Half moon lake
Bâti en :	1992
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Revêtement:	Fibre pressée
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- plafond cathédrale
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- concept ouvert
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 10.36 m x 3.56 m
- Plancher : Béton
- rez de jardin
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.12 m
- Plancher : Tapis
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.91 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.51 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Gilles Drouin

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Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

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507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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