432 Rue Principale , Fassett QC J0V1H0

Vente 469 900 $ |

No. 16588539

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

BORD de L'EAU - Rivière des Outaouais, magnifique terrain plat avec plus de 90 pieds de rivage et inclus un quai de 64 pieds de longueur. La maison a été rénovée, cuisine, salon lumineux avec vue sur la rivière, poêle au bois et thermopompe. Plus un petit garage 12X24 pour VTT. Une occasion à saisir !

Inclusions : Vendu meublé, gazébo, quai.

Exclusions : Lazy-boy blanc, lit avec head board et la commode, banc dans l'entrée, génératrice, tracteur à gazon et outils dans le garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	107 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	178 600,00 $
Évaluation totale :	285 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 884,00 $
Taxe scolaire :	162,00 $
Taxes annuelles totales :	2 046,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais
Bâti en :	1971
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre , Puits artésien - partagé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.92 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- vue sur l'eau
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.37 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.70 m
- Plancher : Tuiles

Gilles Drouin

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