10 Rue de San-Pedro , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 375 000 $ |

No. 24732752

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Belle grande maison de deux étages avec de grandes pièces dont un salon avec un foyer au bois et une salle à dîner également équipée d'un poêle au bois pour réchauffer l'atmosphère. Cette propriété située en pleine nature à moins de 10 minutes d'une sortie de l'autoroute 50 comprend un grand garage détaché pour 2 voitures. Cette maison de trois chambres à coucher est spacieuse, et est installée sur un terrain d'une acre assortie d'un accès légal à la plage du lac Pointe au Chêne.

Inclusions : Tout le contenu laissé dans la maison et le garage

Exclusions : effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	27 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	262 900,00 $
Évaluation totale :	290 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 218,00 $
Taxe scolaire :	211,00 $
Taxes annuelles totales :	3 429,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	29.96 Mètre
Profondeur du terrain :	116.5 Mètre
Dimensions du terrain :	4214.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	49.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	lac Pointe au Chêne
Bâti en :	2004
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Non navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Autre , Détaché , Simple largeur - 24' x 24'
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Autre - semelle de béton (slab)
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 740,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.64 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.74 m
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.13 m
- avec s/d'eau combiné
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.96 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.44 m

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

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Lachute, QC J8H 1Y5

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