12 Ch. Hillcrest , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 249 900 $ |

No. 22215760

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Jolie chalet 4 saisons construit sur un terrain de 16.8 acres sur le toit d'une montagne où l'on ne voit aucun voisin. Ce chalet sis au bout d'un long chemin a été construit en 2002 et agrandit en 2023. Il comprend une cuisine, un coin repas avec un poêle au bois, une salle de bain, une mezzanine qui sert de chambre et une véranda tout en moustiquaire à l'abri des moustiques. Un puit artésien, et une fosse septique avec champ d'épuration datant de 2024 desservent le chalet. Dans la cour une remise de type container avec électricité sert d'atelier et de rangement.

Inclusions : poêle au bois, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde

Exclusions : meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	115 800,00 $
Évaluation totale :	139 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 313,00 $
Taxe scolaire :	97,00 $
Taxes annuelles totales :	1 410,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	1664.0 Pieds
Profondeur du terrain :	869.0 Pieds
Dimensions du terrain :	16.8 Acres
Largeur du bâtiment	16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	lac Paddy Dunn
Bâti en :	2002
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Dalle de béton au sol - et sonotube pour les ajouts
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Autre , Salle de bains - installation laveuse seulement
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre , Boisé - extrêmement privé sur le toit d'une montagne
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.64 m
- avec installation laveuse
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 5.08 m x 2.69 m
- sert de chambre
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.40 m
- couverte/moustiquaire

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

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