135 Rue de la Berge , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 374 900 $ |

No. 16366503

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Maison 4 saisons en bordure de la magnifique rivière des Outaouais site idéal pour y avoir votre quai pour vos sports nautiques. Chauffage central électrique et air climatisé central. Salon avec poêle au gaz pour d'agréables moments l'hiver. Deux chambres à couchers. Installation génératrice, fenêtres récentes en pvc, vacuum central. Cuisine avec très grand îlot et appareils ménagers inclus.

Inclusions : Air climatisé central, poêle Jenn-Air intégré, frigo, lave-vaisselle,rideaux et stores, gazebo sur le patio, Bar-B-Q, luminaires fixes, 2 cabanons.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	64 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	152 600,00 $
Évaluation totale :	216 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 959,00 $
Taxe scolaire :	147,00 $
Taxes annuelles totales :	2 106,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	44.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	RIVIÈRE OUTAOUAIS
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Autre - FOURNAISE ÉLECTRIQUE CENTRALE
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Autre , PVC - À BATTANT ET GUILLOTINE
Fondation:	Autre , Pilotis - BÉTON
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Poêle au gaz - AU SALON
Proximité:	Autoroute , École secondaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Entrée extérieure , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- AU GAZ
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.29 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Gilles Drouin

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