58 Ch. Hudson , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 349 900 $ |

No. 25902416

Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier | Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Maison rustique/moderne avec garage et atelier. Construite par le propriétaire en 2021/2022. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec chacune salle de toilette avec douche, une salle d'entrée avec poêle au bois et une salle de lavage. À l'étage, ce trouve le salon, la salle de bain complète et la cuisine avec porte patio menant à la terrasse. Le garage attaché comprend un atelier et un abris d'auto. La maison est situé en montagne près du Éco-spa Highlands et inclus un accès à deux lacs. La location à court terme est permise.

Inclusions : Luminaires fixes, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse.

Exclusions : meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Canton Grenville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	19 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	193 600,00 $
Évaluation totale :	213 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 542,00 $
Taxe scolaire :	147,00 $
Taxes annuelles totales :	1 689,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	93.3 Mètre
Profondeur du terrain :	57.4 Mètre
Dimensions du terrain :	4275.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Nom du plan d'eau :	Lac Paddy
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Eau (accès):	Accès , Non navigable
Allée:	Autre - asphalte recyclé
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Blocs de béton - Blocs remplis de béton avec barre de fer
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autre - eco-spa (resto)
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de douche
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de douche
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.03 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 6.38 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 6.30 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique

Gilles Drouin

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