90 Rue des Érables , Grenville-sur-la-Rouge QC J0V1B0

Vente 344 900 $ |

No. 18720864

Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier | Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Grande maison avec sous-sol et rez-de-jardin aménagé. La maison comprend un logement intergénération et un espace pour bureau à domicile avec une entrée indépendante. Plusieurs rénovations ont été faites dans les dernières années. (Fenêtres, cuisine, salle de bain, plancher et plus) Grand terrain rue tranquille.

Inclusions : Luminaires fixes, 3 stores, micro-ondes avec hotte, lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs, 1 garde-robe IKEA d'entrée, 2 autres armoires IKEA de la chambre à coucher principale. Bac vert et bac bleu.

Exclusions : Meubles, effets personnels, rideaux, foyer électrique amovible, tablettes fixes du salon.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Calumet
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	18 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	183 100,00 $
Évaluation totale :	201 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 804,00 $
Taxe scolaire :	153,00 $
Taxes annuelles totales :	2 957,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	49.83 Mètre
Profondeur du terrain :	30.03 Mètre
Dimensions du terrain :	1253.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais
Bâti en :	1983
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Cote énergétique
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Proximité:	Autre , Parc - descente de bateau
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 360,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.24 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- 4.50 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.28 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 2.06 m x 2.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.56 m
- Plancher : Béton

Gilles Drouin

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