304 Ch. de la Rivière-Maskinongé , Harrington QC J8G2S4

No. 20311472

Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier | Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

14 ACRES - Au coeur de la nature, aucun voisin! Maison impeccable de concept à aire ouverte, deux chambres à coucher, plus un bureau, salle à manger comprenant un poêle au bois, thermopompe, aspirateur central, système d'alarme et plus. La salle de bain comprend une douche en céramique, une baignoire et l'installation laveuse/sécheuse. La maison comprend aussi un garage intégré avec établi ainsi qu'une grande terrasse couverte avec vue sur les chevreuils visiteurs.

Inclusions : Luminaires fixes, rideaux et stores, lave vaisselle, poêle à bois, aspirateur central avec accessoires, thermopompe mural, 2 tabourets de cuisine, banc d'entrée, système d'alarme + caméra. établi du garage, cabanon.

Exclusions : Effets personnels, outils, génératrice, meubles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	50 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	401 000,00 $
Évaluation totale :	451 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 012,00 $
Taxe scolaire :	219,00 $
Taxes annuelles totales :	2 231,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	243.56 Mètre
Profondeur du terrain :	222.48 Mètre
Dimensions du terrain :	57167.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.99 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.86 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AUT, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Revêtement:	Autre - canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 6.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
- lav/sécheuse
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 1.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 7.44 m
- Plancher : Béton

Gilles Drouin

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