40 Ch. de la Rivière-Rouge , Harrington QC J8G2S6

Vente 349 900 $ |

No. 20714716

Inscription du bureau:

Eric Bonin, Courtier Immobilier | Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Belle maison champêtre sise dans la magnifique vallée de Harrington. Maison inondée de lumière par sa fenestration généreuse qui vous permet d'admirer les monts et les vaux de cette région. Le salon et son plafond cathédral, la s-à-dîner et la cuisine sont ouverts et chauffés par le poêle au bois de masse.Salle de bain avec grande douche en céramique. Salle/lavage indépendante. L'entrée de la maison donne sur un grand boudoir ou vous pourrez y installer votre bureau ou une salle de lecture. Au sous sol une pièce aménagée avec plancher chauffant sert aussi de chambre. La maison a été rénovée entièrement et agrandi en 2012.

Inclusions : fixtures d'éclairage et ventilateur fixes, poêle au bois de masse, thermopompe, congélateur du sous-sol.

Exclusions : meubles et effets personnels, tablettes des fenêtres, longue patère décorative fixe.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	5 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	160 400,00 $
Évaluation totale :	165 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 377,00 $
Taxe scolaire :	152,00 $
Taxes annuelles totales :	1 529,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	201.4 Pieds
Profondeur du terrain :	200.0 Pieds
Dimensions du terrain :	40000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	34.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Radiant - thermopompe murale
Approvisionnement en eau:	Autre - pointe filtrante ou puits de surface-prop. ignore
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	[] , Thermopompe murale
Fenestration:	Autre - bois/aluminium
Fondation:	Autre , Béton coulé , Dalle de béton au sol - coffrage isolant nouvelle section
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle - Autre - de masse
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Autoroute , Golf - eco spa
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Autre - grande douche en céramique
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Autre - petit étang
Type de fenestration:	Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Autre , Sur la montagne , Panoramique - Vallée de Harrington

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 5.71 m
- Plancher : Bois
- POÊLE AU BOIS DE MASSE
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.15 m
- Plancher : Bois
- CONCEPT OUVERT AVEC S/DINER
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.87 m
- Plancher : Autre - liège
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.01 m
- Plancher : Bois
Bureau
- Niveau : Sous-sol 5.38 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
- PLANCHER CHAUFFANT

Gilles Drouin

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