175 Av. de la Providence , Lachute QC J8H3L9

No. 10147343

Inscription du bureau:

Gilles Drouin, Courtier immobilier agréé | Eric Bonin, Courtier Immobilier

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
Cellulaire : 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com

http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

507A Principale
Lachute, QC J8H 1Y5

Remarques :

Grande maison rénovée, 4 chambres à coucher, magnifique cuisine avec un grand ilot central, Très grand salon avec foyer et fenestration abondante avec porte française donnant directement sur la cour arrière. Grande chambre des maîtres avec salle de bain complète salle de séjour avec un poêle à bois au sous-sol. Terrain de 42,800 pi2 bien paysager et avec système d'irrigation automatique comprenant 27 zones. Garage double avec un atelier chauffé. Une grande cour et des arbres. La voir, c'est la vouloir!

Inclusions : Luminaires fixes, rideaux, stores, lave-vaisselle, piano, poêle à bois, 2 ouvres portes électrique (garage), système d'éclairage extérieur.

Exclusions : Meubles, aspirateur central.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	73 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	224 800,00 $
Évaluation totale :	298 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 606,00 $
Taxe scolaire :	269,00 $
Taxes annuelles totales :	3 875,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	78.53 Mètre
Profondeur du terrain :	63.79 Mètre
Dimensions du terrain :	3980.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.15 Mètre
Profondeur du bâtiment	17.09 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1961
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Hôpital
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salon
- 5.16 m x 6.55 m
- Plancher : Bois
- porte française
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- actuellement en bureau
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 1.09 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle de bain attenante
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.16 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.78 m
- Plancher : Linoléum
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.55 m
- Plancher : Linoléum

Gilles Drouin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450-566-5555
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gilles_drouin@hotmail.com

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507A Principale
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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