424 Rue Principale , Grenville QC J0V1A0

Sale $375,000.00  | 
Listing # 11340910
Overall view Overall view Exterior
Office Listing:

Maurice Giroux, Courtier immobilier agréé  |  Gilles Drouin, Chartered real estate broker

Gilles Drouin

Gilles Drouin

Chartered real estate broker

Phone: 450-566-5555
Mobile: 514-444-1376

gilles_drouin@hotmail.com
http://www.gillesdrouin.ca/

Royal LePage Humania, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

Real Estate Agency

507A Principale
Lachute,  QC J8H 1Y5

Remarks:

1. La bâtisse situé au 424 sera à démolir ou projet à vérifier avec la ville pour acceptation.
2. Un dépôt de garantie au montant de 50,000$ sera exigé en supplément remboursable à la condition
de construire un bâtiment d'une valeur foncière minimale de 500,000$ dans les 3 ans de la date de
la promesse d'achat, tout dépassement de ce délai signifie la perte de ce dépôt.
3. La municipalité conserve une servitude pour le panneau d'affichage électronique aux frais de
l'acheteur.
4. L'acheteur a l'obligation de construire un bâtiment d'une valeur minimale de 500,000$ dans les
3 ans suivant la signature de la promesse d'achat tel que mentionné ci-haut, condition relative au
dépôt de garantie.
Inclusions:  n/a
Exclusions:  n/a

Land/Lot : Lot

Lot Assessment: $110,800.00
Building Assessment: $251,000.00
Total Assessment: $361,800.00
Assessment Year: 2020
Municipal Tax: $1.00
School Tax: $1.00
Annual Tax Amount: $2.00 (2020)
Lot Size: 2088.6 Square Metres
Zoning: COMM, COMM

Building Features:

Water Supply: Municipality
Proximity: Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Elementary school , High school
Sewage System: Municipality
Topography: Flat